В 2005 году Майкл Бьюрри, управляющий и ведущий аналитик хедж-фонда Scion Capital, начинает замечать нечто странное на рынке ипотечных кредитов. Будучи человеком, который всегда детально проверяет данные, он концентрируется на постоянном росте субстандартных ипотечных кредитов и приходит к выводу, что этот рынок может вскоре рухнуть. Он принимает решение застраховать более миллиарда долларов своих клиентов, используя кредитные дефолтные свопы — финансовый инструмент, который позволяет извлекать прибыль из падения активов. Это вызывает значительное беспокойство у его инвесторов, ведь ипотечный рынок считается стабильным сектором экономики. Однако уверенность Бьюрри непоколебима — он уверен в своей стратегии и объясняет свою позицию, полагаясь на детальные финансовые анализы и прогнозы. Эта нестандартная активность Бьюрри не остаётся незамеченной на Уолл-стрит. Джаред Веннет, амбициозный управляющий из Deutsche Bank, случайно узнаёт о предложении Бьюрри.
Поначалу он скептически настроен, но после глубокой проверки данных с ужасом осознаёт, что американская экономика находится на пороге катастрофы. Он начинает активно пропагандировать свою новую стратегию среди хедж-фондов и банков, разъясняя, что игра на понижение может принести колоссальные прибыли. В это время небольшой независимый финансовый фонд, управляемый эксцентричным дуэтом Марком Баумом и его командой, также начинает замечать тревожные сигналы. Скептически относясь к стабильности финансовой системы, они начинают свои собственные исследования и подтверждают выводы Бьюрри и Веннета. Баум и его сотрудники решают вложиться в те же кредитные дефолтные свопы, считая, что рынок слишком оптимистичен и не видит надвигающейся проблемы. Они совершают тур по стране, посещая ипотечные агентства и беседуя с брокерами, чтобы своими глазами увидеть масштабы надвигающейся катастрофы, и их уверенность в необходимости действий укрепляется. По мере приближения кризиса рынок начинает демонстрировать первые признаки нестабильности. Инвесторы, банкиры и обычные граждане не подозревают, какое потрясение ждёт их впереди. Когда пузырь, наконец, лопнет, это событие обернётся настоящим финансовым хаосом и глобальным экономическим кризисом, последствия которого будут ощущаться ещё долгие годы. Майкл Бьюрри и другие визионеры, предсказавшие этот обвал, окажутся в выигрыше, но осознание того, что многие потеряют свои сбережения и дома, оставляет горький привкус даже у тех, кто заработал на кризисе.