Элизабет, успешный агент по недвижимости, отправляется в свой родной город, чтобы заключить важную сделку — приобрести местный горнолыжный курорт для фирмы своего жениха. Ее задача кажется простой, однако вскоре она сталкивается с неожиданным препятствием. Владелец курорта, Рэнди, оказывается ее старым школьным товарищем, который категорически против продажи. Столкнувшись с его упрямством, Элизабет решает задержаться в городе, уверенная, что сможет изменить его мнение.
На фоне снежного рождественского сезона Элизабет и Рэнди не только заново узнают друг друга, но и открывают для себя новые стороны жизни. Она начинает понимать, что спокойствие и уют родного города имеют свою магию, непохожую на суетную жизнь мегаполиса. Постепенно Элизабет погружается в атмосферу праздника: участвует в подготовке к Рождеству, помогает украшать город и погружается в местные традиции, которые ей когда-то были так дороги.
Рэнди, в свою очередь, видит, как его старые чувства к Элизабет вновь вспыхивают, и он начинает задумываться о том, так ли уж важно удерживать курорт, если можно обрести нечто большее. В процессе их общения Элизабет начинает переосмысливать свои жизненные приоритеты и отношения с женихом, которые ранее казались ей прочными и нерушимыми. Чем ближе наступает Рождество, тем яснее становится, что настоящие чудеса происходят не только на бумаге контрактов, но и в сердцах людей. Романтическая история Элизабет и Рэнди развивается в рамках снежного городка, и вскоре курорт становится не просто объектом недвижимости, а символом их общего будущего, которое они обоим предстоит создать.